1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 업무시설,상가,근린생활시설등이 혼재한 대로변 상업지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 "시민공원역"소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)평스라브지붕 지상34층건물내 29층 2903호로서
- 외벽: 석재붙임및 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시창호.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비.스프링쿨러설비,승강시설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형토지로서 업무시설(오피스텔)및 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약35m,북동측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-13)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.