1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 북서측 인근에 위치하는 "윤성아파트"
제104동 제7층 제701호로서, 주변은 아파트단지, 중ㆍ소규모 공동주택 및 기반 상업시설
등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방
시설이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-26)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.