1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 중방동 '경산시청' 남서측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는
기존 주택지대로 단독주택, 일부 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
2필지 일단지 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지(1,2) 및 도로
(4,5,6)로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약6미터 및 남측 및 동측으로 폭 2.5~4미터 정도의 포장도로와 각각 접하며,
기호(4~6)은 자체가 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,5): 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역, 역사문화환경
보존지역(경산향교)임.
기호(2,6): 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육
제한구역, 역사문화환경보존지역(경산향교)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
(3)세멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재, 타일 등
창호 : 하이샷시 이중창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생, 급.배수 설비, 도시가스공급설비, 개별 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : (3)건물 2층 옥상에는 경량철골조 판넬지붕의 비가림시설 되어 있으며.
본건물에 포함하여 평가하였음.