1)위치 및 주위환경
본건은 오산시 원동 소재 "소리울도서관" 서측 도로 건너편에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 근린시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 서측으로 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 건물 중 3층 302호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.

(별지 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
본건은 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)
(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호
구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의)), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.