1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다.
3)건물의 구조
2019.05.31에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제17층 제1704호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
4)이용상태
아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5)설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 시스템냉.난방, 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 30미터 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1)
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
(2)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.