1)위치 및 부근의 상황
본건 공장은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 대구지하철 2호선 ""이곡역"" 남서측 인근 성서
1차일반산업단지에 위치하며 부근 일대는 공장이 밀집된 산업단지로서 주위환경 대체로
보통임.
2)토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
남서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로
서 공업용 건부지임.

2) 인접도로 상태
본건 단지 내 개설된 폭 약 6미터의 내부도로를 통하여 진출입이 가능함.

3) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로1류(폭 10m~12m)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 재생
사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구), 지방산업단지임.
3)건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
기호(2) 일반철골조 판넬지붕 2층으로서,(사용승인일:2015.05.21)
- 벽 체: 판넬 마감,
- 천 장: 철골트러스 위 판넬 및 일부 아스텍스 등 마감,
- 바 닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호: 새시 창호 등임.

2) 이용상황
공장(내 사무실, 휴게실, 탈의실 등)임.

3) 부대설비 등
통상의 위생 및 급·배수설비 등이 시설되어 있음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 대부분 국내 제작된 설비로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통임.
5)공작물의 현상
없 음.
6)기타참고사항
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 본건 기호(2) 건물은 공부상(등기사항전부증명서 및 건축물대장등본) ""갈산동 26-1,
장동 333-56지상""소재로 등재되어 있으나, 본건은 실제 ""갈산동 26-1""지상 소재함.
또한 집합건축물대장등본상 구분건물(13호)로 등재되어 있음.
- 기준시점 현재 본건 기호(2) 건물 내에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 귀 제시목록 외
소유자 미상의 제시외 기계기구가 소재함.
- 본건 토지 및 건물, 기계기구의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등
을 기준함.