1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 "걸포북변역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제103호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북측의 "중봉1로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건은 공부상 "제지층 제103호"로 등재되어 있으나 현황 현관표기는 "B03"으로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

- 임대관계는 미상임.