1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,

외벽 : 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설(상호"다함인테리어")로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 상가건물 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
마산동 672-1 :도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임