1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철역 "낙성대역" 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통
편의도는 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
*기호1 : 장방형 완경사의 토지로서 "도로"로 이용중임.
*기호2 : 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
*기호1 : 본건이 로폭 약4m의 포장 도로 일부임.
*기호2 : 북동측으로 로폭 약4m의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요
한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요
한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 석재 마감,
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
다중주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
3)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
본 건물 1층-3층의 공부상 면적은 각 64.08㎡ 이나, 확장 면적 증가로 인하여 1층-3층 현황
면적은 각 72.72㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.