1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
3)건물의 구조
대상물건 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물 내 제라동 제1층 제105호로서,
(사용승인일: 1979.04.24)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 알루미늄새시 창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 조사일 현재 연립주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.