1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 소재 "동인천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "동인천역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고 2024-2107호)), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-08-31)(접함), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.