1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 월계리 소재 "황곡저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 대부분 "전", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 동측으로 왕복2차선 포장도로(소유자 : 국) 및 북측으로 본건을 관통하는 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역,소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역
(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.