1)위치 및 주위환경
본건(1,2,8,9)은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리에 소재하는 토지로서, '목천IC'남측
인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택, 중소형의 공장 등이 혼재하는 소규모
공장지대임.
2)교통상황
본건 토지 기호(1,2,8,9)까지 직접적인 차량출입이 가능하고 동측 인근 노변에 시내버스 승
강장이 소재, 북측 인근에는 목천 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 완경사 토지로서, 일단으로 공장용지로 이용중임.
기호(8,9) : 기호(8,9)공히, 별첨 '사진용지'와 같이 '도로'로 이용중이며 기호(8)은 사다리
형, 기호(9)는 부정형으로 공히, 완경사임.
4)인접 도로상태
기호(1,2) : 지적도상 동측으로 포장된 소로에 접하나 직접적인 출입은 곤란하며 기호(8,9)
를 통하여 동측의 소로에 접함.
기호(8,9) : 본건이 '도로'로 이용중임.(별첨 '사진용지' 참조)
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,8,9)
계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부
터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조.
7)공부와의 차이
기호(8,9)의 공부상 지목은 '공장용지', '전'이나, 현황은 '도로'로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
▶ 기호(3, 1동) 철골조 철판지붕 단층 건물
[사용승인일 : 1994.04.25]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 에폭시, 장판 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 기호(3, 2동 부속건물) 일반철골구조 철판지붕 단층 건물
[2004.01.26 개축]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 에폭시 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 기호(4, 3동호) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물
[사용승인일 : 2010.12.13]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 에폭시, 장판 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 기호(5, 4동호) 경량철골조 철판지붕 단층 건물
[사용승인일 : 1999.06.11]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 기호(6, 5동호) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물
[사용승인일 : 2009.04.07, 2층 2010. 12. 13 증축]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 에폭시, 장판 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 기호(7, 6동호) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물
[사용승인일 : 2009.04.07, 1층 일부 2010.12.13 증축]
내·외벽 : 벽체용 판넬 등 마감
바 닥 : 에폭시, 장판 등 마감
창 호 : 샷시창호
▶ 부합물 및 종물 : 지적 및 건물개황도 참조
2)이용상태
기호(3) 1동 : 공장, 사무실, 창고 등으로 이용중임.
기호(3) 2동 : 공장 등으로 이용중임.
기호(4), 3동 : 사무실, 창고 등으로 이용중임.
기호(5), 4동 : 사무실, 숙소 등으로 이용중임.
기호(6), 5동 : 1층 - 공장 및 사무실 등
2층 - 창고 및 사무실 등으로 이용중임.
기호(7), 6동 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
기호(ㄱ,ㄷ,ㄹ) : 창고 등 기호(ㄴ) : 기계실
3)설비내역
기호(3,5,6,7) 내 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.