1)위치 및 주위환경
본 건은 서산시 지곡면 무장리 소재 "서산오토밸리 일반산업단지" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재
하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본 건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물중 3층 308호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트(건축물현황도면상 방3, 거실겸 주방 1, 화장실 2 등의 구조임)으로 이용중임.
5)설비내역
보통수준의 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 남동측 간선도로와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2021-06-25)
(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축
사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-21)
(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.