1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 서해선 인주역 남측 근거리의 미진무지개아파트 단지내 상가로 주위는 농경지, 임야, 공장 및 주택 등이 혼재된 지역입니다.
2)교통상황
대상물건 북측 근거리에 서해선 인주역이 개통되었으나 아직 이용객은 한산하고 대상건물까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가건물의 3층 302호로서
(2000.04.24 사용승인)

외벽 : 타일붙임, 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 섀시창호입니다.
4)이용상태
상가(생활편익시설; 현재는 폐문공실)입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
상가동의 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 연계되어 외부고객도 접근 용이합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>

기호 1: 소로2류(폭 8m~10m)(비도시-소로-2-6)(저촉), 접도구역(지방도624호선(이주-직산)<도로법>
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 대상건물의 용도와 층수는 아파트, 15층이나 실제는 상가동이고 층수는 3층입니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 대상물건은 상당기간 공실상태인 것으로 탐문되었습니다.