1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '쌍용고등학교' 북측 인근에 소재하며, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 노선상가지대입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주상용 건물 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물(㉠~㉢)이 소재합니다.

7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(아스팔트슁글)지붕 3층 건물로서,
외벽: 0.5B점토벽돌 요철쌓기 등
내벽: 인테리어 마감, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등
창호: 샷시 창호입니다.
2)이용상태
주상용 건물(1층: 소매점(Look), 2,3층: 다가구주택)으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재합니다.
5)공부와의 차이
2,3층: 각층 공부상 다가구주택 2가구이나 실제 5가구로 이용중입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.