1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 ""천안종합버스터미널"" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 버스터미널, 대형판매시설 등이 혼재하는 지역으
로 제반 주위환경은 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스터미널 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 건물 내 제3층 제309호로서,
(사용승인일자: 2007년 04월 20일)
외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(의원)로 가격조사일 현재 공실 상태임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설, 오피스텔 및 근린
생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선 포장대로와
각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관
지구1), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 중점경관관리구역 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.