1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "기흥호수공원" 북서측 인근에 위치하
며, 부근은 단독주택 및 아파트, 공장(창고) 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 보통
입니다.


2)교통상황
대상건물이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 가능하며, 남동측 인근으로 간선도
로(덕영대로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을
비롯한 제반교통여건은 보통입니다.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상20층 중
제17층 제1701호로서,
외벽 : 페인트 등 마감.
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.


4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용 중입니다.


5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설입니다. 기타설비로
는 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 설비 되어있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 아파트(청명호수마을신안인스빌1단지) 건부지로 이용 중입
니다.


7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 개설 되어있으며, 이는 인근 간선도로(덕영대로)와 연계 되어있습
니다.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종전용주거지역, 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.


9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.