1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독
주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환
경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 대중교통 이
용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호로서,

외 벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈 위 페인트, 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
4)이용상태
공동주택(도시형 생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행
장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.