1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근
은 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 송도달빛
축제공원역)이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 39층 3902호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4)이용상태
"오피스텔" 입니다.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합지역난방
설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 광평수 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12
-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유
수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12
-12)<철도안전법>에 해당합니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.