1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임.본건 동측으로 원거리(도보로 약 30분 내외 소요거리)에 지하철역 “인하대역(수인분당선)”이 소재하며, 본건 인근(도보로 약 1분 내외 소요거리)에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제12동 제2층 제205호로서,(사용승인일: 1991.11.30.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.