1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서인천우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택 등 공동주택과 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로
제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 지하철 "서구청역" 이
소재하여, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 지층 비03호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형에 가까운 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청
평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.