1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "영동고속도로 면온IC" 북동측
근거리 및 원길리 소재 "봉평마가리캠핑장" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
2)교통상황
공히 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(2) : 남서향 완경사의 부정형 토지로서, 공히 "전"입니다.
기호(3) : 북서향 경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 남동향 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 현황도로"입니
다.
4)인접 도로상태
기호(1)(2)(3) : 맹지입니다.
기호(4) : 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 소
재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역.
기호(2) : 계획관리지역, 영농여건불리농지.
기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
기호(4) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정) 및 제시외물건(건축자재)이 소
재합니다.
기호(2)(3) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정)이 소재합니다.
기호(4) : 해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
기호(1)(2) : 해당사항 없습니다.
기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전(휴경지) 및 일부 도로"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.