1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2020.02.28.)
외벽: 치창벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>.(대표지번인 화곡동 464-12번지의 내용을 기재하였음)
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.