1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금나래초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-01-16), 지구단위계획구역(2025-01-16)(독산
시흥구역 주택정비형 재개발구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 정비구역(2025-01-16)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),
토지거래계약에관한허가구역(2023-01-04)(지정기간:2023.1.4.~2024.1.3.), 토지거래
계약에관한허가구역(2023-12-21)(지정기간:2023.12.26.~2026.1.28.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.