1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구성서우체국' 북측 인근에 위치하는 '메가스타'
제4층 제412호 단위상가로서, 주위는 아파트단지 및 공공시설, 업무시설, 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층~지상10층 건물 내
제4층 제412호로서,
- 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 바닥 : 타일붙임 마감 등
- 창호 : 페어글라스 창호 마감임.
4)이용상태
가) 근린생활시설
5)설비내역
기본적인 공동 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비,
옥내소화전, 스플링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, ""상업용"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업
용지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.