1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 환승역인 ""까치산역"" 남서측 인근
에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주
위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 환승역인 ""까치산
역""이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일 : 2022.01.21)

외 벽 : 외장 석재 붙임 마감,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식 주차
설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 16미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.