1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 ""독산역"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2021.09.08.)

외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
현황 복층 구조임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 ""민간임대주택 등록""으로 등기되어 있음.

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
임차보증금 금290,000,000원 / 임대차계약일자 2021년12월03일 / 확정일자 2021년12월06일