1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 ""신방화역"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.


2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 9호선 ""신방화역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.


3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))






6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상14층 내 제12층 제1209호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

2)이용상태
오피스텔(거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.

4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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