1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신월초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설 및 아파트, 오피스텔 등으로 형성되는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 속한 ""한울에이치밸리움 제에이동"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 화곡역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건(사용승인일: 2019.09.30)중 제3층 제301호로서

외 벽 : 석재붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 주상용으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 ""한울에이치밸리움 제에이동"" 북측으로 강서로33길 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제
특례법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임.

2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰
등에 의하였으며 발코니확장 등 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시
참조하시기 바람.