1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 '마곡나루역' 북서측 인근에 위치하고
있으며, 부근은 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔, 업무용건물 등이 혼재하는 지역
으로 제반 주위환경 양호함.
2)교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 마곡나루역이
소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건으로
외벽 : 석재치장 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 소방설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 12m의 도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해
파악한 바 참작바람.