1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 원거리에 지하철5호선 ""송정역"" 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2021.10.22)
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
공부상 ‘도시형생활주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적 있음)

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.