1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 403-86번지 소재 ""서울개봉초등학교"" 서측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 14층 업무시설로서
외벽 : 석재 타일 붙임.
내벽 : 타일 및 페인트.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
주거용으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 20m의 도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정),건축선
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.