1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터""에서 남서측으로 직선거리 약 200m 지점에 위치함.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철역(2·5호선, 환승역, 까치산역)으로부터 약 700m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로(""곰달래로"")까지 약 50m 거리임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상13층 중 제7층 제704호로서,(사용승인일 : 2021.03.24.)
외벽 : 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 (가)는 오피스텔(방2, 거실 및 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역
기본적인 위생설비(급배수·급탕), 난방설비(도시가스보일러 등), 냉방설비, 승강기설비, 주차장 설비(기계식), 방송설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 집합건물(오피스텔)의 건부지로 이용 중임
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호(2) : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.