1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제6층 제602호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
대장상 용도는 오피스텔임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지에 위치한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택, 업무시설
(오피스텔) 및 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(［문성생활권］자세한사항별도확인:
도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도
방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.