1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡4동주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 공원, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 목동역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고편탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건의 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1, 2 공히
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 절대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제5층 제503호로서
외 벽 : 화강석 판재 붙임 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시창호 복층유리 등임.

2)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
3)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비, CCTV설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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