1)위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2)교통상황
본 건물은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선""공항시장역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층건 내 7층 701호로서,
(사용승인일 : 2021.07.12.)

외 벽 : 석재타일붙임 등 마감.
내 벽 : 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
4)이용상태
다세대주택(후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조.)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 기계식주차장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 인접지 대비 대체로 평지, 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(
수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-2
6)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음.
기 타: 해당사항 없음.