1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘신화중학교’남동측에 위치하며, 주위는 다세대주
택 및 다가구주택, 학교 등이 소재한 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로,
(사용승인일 2019.03.22)

외벽 : 석재 및 치장벽돌붙임 마감 등,

창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 신월동 72-2: 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항
시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2024.6.4.~2025.8.30.)임.

- 신월동 72-3: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2024.6.4.~2025.8.30.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.