1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역(2호선, 5호선)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건 공부상 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 12층 건물 중 제5층
제504호로서, (사용승인일: 2021.02.18)
외벽: 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임. (후면""내부구조도""참조)
5)설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.