1)위치 및 주위환경
본건 기호1-3은 경상북도 문경시 문경읍 팔영리 소재 "팔영리마을" 북측 원거리에 위치하며,
주위환경은 산간농경지대로 과수원, 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
기호1-3: 3필지 일단의 과수원부지로 이용 중인 토지로 본건까지 차량진입 가능하며,
제반교통사정은 보통 시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1,2: 부정형 완경사지대의 토지로서, 과수원 및 일부 도로임.
기호3: 부정형 완경사지대의 토지로서, 과수원부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
3필지 일단의 과수원 부지로 기호1,3토지의 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며,
기호1,2토지의 북측으로 폭 약 2-3M 포장도로 진입도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진" 참조
7)공부와의 차이
기호1: 공부상 "과수원"이나 조사시점 현재 일부 "도로" 임.
기호2: 공부상 "임야"이나 조사시점 현재 "과수원 및 일부 도로"임.
기호3: 공부상 "임야"이나 조사시점 현재 "과수원"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: - 본건 기호1-3토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함
평가하되 토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을
별도 기재하였으니, 경매 진행시 일괄매각여부를 재확인하시기 바랍니다.