1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 염창역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 염창역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제2층 제203호로서
외벽: 석재붙임마감 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호 마감.
4)이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 오피스텔 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 로폭 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이

없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.