1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월중학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2021-12-09)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활단지형다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로서, 공동주택(도시형생활 단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 서측으로 약 5m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(2024.09.15.~2025.09.14.)<건축법>
, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-08-31)(2024-08-31~2025-08-30)


9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금425,000,000원
임대차계약일자 : 2021년12월23일
임차권자 : 이현준