1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 선천리 소재 '선천교' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 국도 주변의 농촌지대로서 식당, 카페 등의 상가, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있
습니다.
2)교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고, 인근에 시내버스 승강장이
소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 상업용 및 창고 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호(가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서
외벽 : 징크판넬, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 판넬, 석고보드위 페인팅 등 및 인테리어 마감.
바닥 : 에폭시, 타일 깔기 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
기호(나) 블록조 및 파이프조 슬레이트 및 강판지붕 단층건으로서
내, 외벽 : 세멘몰탈 등 및 일부 벽체 없음.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
창호 : 목재 창호 등 마감입니다.
기호(ㄱ) 세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서
내, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 부록조적 등 마감.
바닥 : 콘크리트 마감.
2)이용상태
기호(가) 1,2층 : 근린생활시설(카페휘가람 - 내 화장실, 창고).
기호(나) 저온창고 및 창고.
기호(ㄱ) 창고.
3)설비내역
기호(가) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비 등 되어
있습니다.
기호(나) 저온창고 부분은 저온설비가 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
기호(나)는 제시목록상 '슬레이트, 판넬지붕', 파이프조 부분은'창고 58.12㎡'이나, 실제
'슬레이트, 강판지붕', '창고 83.4㎡'입니다.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 해당사항 없습니다.