1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재'우로지자연생태공원'북서측 인근에 위치하며, 주위일대
는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서
외벽: 목재사이딩 및 치장벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감
창호: 새시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '다세대주택부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 다세대두책 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.