1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 용성면 매남리 소재 부동산으로서, 주변은 농경지, 임야 등으로
형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통 이하
입니다.
3)형태 및 이용상태
1) 부정형의 토지로서, 남서하향 완경사 지대에 위치하고 있습니다.

2) 기호1, 기호2 : 일단의 토지로서, 주거기타(종교용지 : 현지명칭 '해명사') 상태입니다.

3) 기호3 : 전 상태입니다.
4)인접 도로상태
1) 기호1, 기호2
지적상 맹지이나 ①남서측의 매남리 1849번지(지목 구거) 및 매남리 975번지(지목 답)
를 통하거나, ②남동측의 매남리 1849번지(지목 구거)의 일부 구거점용 및 매남리 1892
번지(지목 도로) 비포장 도로를 연계하여 접근이 가능합니다.

2) 기호3
지적상 맹지이나, 본건 기호1, 기호2 토지 및 남측 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.



5)토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1(974-1)
생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>

2) 기호2(974-2)
생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>

3) 기호3(975-3)
생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)) 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
<제시외건물> 기호1(974-1), 기호2(974-2) 위지상에 타인 소유(점유자 소유)로 조사되는
등기사항전부증명서 미등재의 제시외건물 (경량철골구조 기타지붕 단층 사찰, 약104㎡)이
소재하고 있습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
1) 기호4
경량철골구조 기타지붕 단층 90㎡
사용승인일 : 2019.11.19
외벽 : 몰탈위페인트, 탱화, 일부 벽돌조 보강구조
내벽 : 탱화 등
창호 : 목재창호

2) 기호5

(1) 경량철골구조 기타지붕 단층 63㎡ : 현황 멸실

(2) 부속건물 경량철골구조 단층 창고 25㎡
사용승인일 : 2019.11.19
외 벽 : 판넬 등
내 벽 : 벽지 등
창 호 : 새시창호

(3) 부속건물 경량철골구조 단층 창고 6㎡
사용승인일 : 2019.11.19
외벽 : 몰탈위페인트, 탱화, 일부 벽돌조 보강구조
내벽 : 탱화 등
창호 : 목재창호
2)이용상태
기호4 : 사찰 (해명사 대웅전)

기호5 부속건물 경량철골구조 단층 창고 25㎡ : 창고

기호5 부속건물 경량철골구조 단층 창고 6㎡ : 사찰 (해명사 산신각)
3)설비내역
없습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
1) 기호4
공부상 단독주택으로 기재되어 있으나 현황 사찰(해명사 대웅전)입니다.

2) 기호5 경량철골구조 기타지붕 단층 63㎡
현황 멸실입니다.

3) 기호5 부속건물 경량철골구조 단층 창고 6㎡
공부상 단독주택으로 기재되어 있으나 현황 사찰(해명사 대웅전)입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.