1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 " 양서중학교 " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 , 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통시임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 위치하므로 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제501호
(사용승인일 : 2020.09.29)

외벽 : 석재붙임 마감 등임.
내벽 : -
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(방3, 거실, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비에의한 난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신월생활권중심) , 도로(접합),도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신월생활권중심) , 도로(접합),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.