1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 광양초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제7층 제719호로서,
(사용승인일: 2019.10.07.)
외벽: 석재타일, 알루미늄복합판넬 등 마감,
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.