1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "한얼초등학교"의 북동측 인근에 위치하는 부동산(아파
트)으로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설, 시장, 공원 등이 분포되
어 있음.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역(금정역)이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층건 중 23층 2301호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실3, 드레스룸2, 다용도실, 대피소, 발코니 등)로 이용
되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
단지 외곽으로 대로, 중로 및 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(산본동 1240)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1
류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억
제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
(산본동 1241)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(
접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022
-09-06)<수도권정비계획법>.
(산본동 1238)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022
-09-06)<수도권정비계획법>.
(산본동 1244)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2013
-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(
2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권
정비계획법>.
(산본동 1253)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(
저촉), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.과밀억제지역(2022-09-06)<산업집
적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
(산본동 1254)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(2013-10-15
)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제
권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
(산본동 1261)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2013
-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과
밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.