1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포호수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""구래역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제17층 제1702호로서,
(사용승인 : 2018.2.19.)
외벽 : 몰탈위페인팅, 외장용석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등.
4)이용상태
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 24미터 내외 및 로폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 하천구역(가마지천)<하천법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.