1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제12층 제1202호로서,
외벽 : 화강석붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
아파트 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건의 출입은 단지내 도로를 이용하여 본건 서측, 남측 등의 도로를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-234호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-105호선)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중원초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대주공아파트 주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.